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难怪实体店会被网店逼得关门。

肖潇感叹一声，不由得又怀念起那用鼠标点点、不过几天便能收到商品的快乐。可惜他现在时间紧迫，跟村长约定好下一次见面的时间之后，肖潇又匆匆赶往东市的牙行，希望牙侩能在今明两天给自己在东市找间商铺。

是要出典的还是活卖的?牙侩也不含糊，当即便翻起一本厚厚的本子。

什么叫出典，什么又叫活卖?肖潇不解地问道。

牙侩看了一眼肖潇，然后不紧不慢地介绍道：出典便是每月给一定的银钱租下来;活卖便是您用一定的银钱买下铺子，期限三年，之后房子的原店家便可以在任何时候用相同的价钱把房子再买回来。

肖潇倒是没想到买房子也不像小说里写的那样简单，一般不是领他去看几处房产然后他给钱便好?他这样想便将自己的疑问说了出来：没有能直接买的铺子吗?

牙侩摇摇头：这东市的铺子，哪里有人舍得直接卖?就算是实在想卖，那肯定也过不了问帐、被亲戚或者邻居买去了。

问帐?

凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易，牙侩心想这又是个出来折腾的公子哥，这便是问帐。

只有他们都不要之后，房子的主人才能拿写着房子信息的纸张找亲戚邻居签字，我们这儿才能把这房子拿出去卖。您也知道这儿可是王城，只有买不到的房子，哪有不想买的人?所以我们这儿哪里有哦!

肖潇听了觉得也对，只是自己一时实在拿不下主意，不知道该选择哪一种房子。这时牙侩看出了他的犹豫，将手里厚厚的本子往肖潇面前一摊：

公子要是拿不定主意，不如把您的要求给小的说来听听，两种房子有合适的再挑。免得耽误了您的事儿。

肖潇看着本子上密密麻麻的房子信息，点点头将自己的要求娓娓道来：我要开的是点心铺，所以最好能靠近卖吃食的地方;其次要有后院，因为这些点心每天都要现做的;最后我希望能在一年一千两之内，这铺子所处的路段越繁华越好

肖潇原本是打算在这王城继续开超市或者酒楼的，可是在问过原材料价格和房价之后他便偃旗息鼓了。原本他以为自己拿着几千两银子买不起但至少租得起，然而他昨天去西市问了一圈，却发现连一个最小的铺子一月便至少六十两，按照至少先付一年租金的规定，他这两千多两光租房便要耗去一半。超市和酒楼都不可能只弄个三开间大屋，肖潇又不打算找刘自明借钱，所以只能将目标定在甜品屋上。

当然他喜欢吃甜品这件事是绝对没有影响肖潇的选择的，就是这样。

牙侩听了也有些为难，想了好一会儿才翻开本子其中几页，同时跟肖潇说道：跟公子说句实在话，符合您这些要求的铺子是真的不多。前头两个还好说，可东市这里的铺子最低都是一年一千两，更不要说那些位置好的铺子了，所以有些难办。这儿就三间铺子勉强能符合您的要求，您看看?

肖潇虽然看得懂毛笔字，不过对于古代的一些专用名词还是不懂，只好让牙侩跟自己讲讲这上头写的夫妻房之类的都是些什么。牙侩也没有任何怠慢之意，见肖潇真的是什么都不懂便挨个儿介绍起来。

这间出典的铺子原先便是做点心的，后院搭一作坊，家伙什儿也齐全，可以说是三间中最符合您要求的一间。只是它位置不太好，东市西街，那儿是烟花地儿。

这一间的位置倒是不错，东市东街上，那儿是往来的富商最爱去的地方。不过它只有一开间房大小，后院自然也小，恐怕顶多够妇人浆洗衣服用。

最后一间也是位置问题，东市最偏的南街上，而且这家店原先是卖些黄纸香烛的

牙侩说到这里也觉得有些不好，这些公子哥有人最忌讳这种事儿，所以他连忙转口报起了价格：第一间月租八十两，要求是提前付三个月的房租，若是损坏房子的话则要按照原价赔钱;第二间也是出典，月租八十五两，要求提前付一年的房租;最后一间则是活卖，期限三年，一千四百两。

第116章

最后一间还是算了。肖潇现在对于这种鬼神也有些心里发毛，而且甜点之类的跟南街卖的东西实在不搭，所以他决定在前两个中选一个。虽然说甜点的制作也不需要太大的地方，但是肖潇从长远考虑还是敲定了第一间铺子。

既然如此，那么我今天便去找原先的店家，还请公子这边付账。牙侩敲定了一笔买卖之后也是高兴，毕竟这牙行虽然是官府设的，但是有人询问之后要求看房子，这中介费还是要给牙侩的。

肖潇心满意足地走了，想到不久之后他能拥有自己的店铺便觉得无比开心。回去的时候正好是傍晚，小商贩们推着小车、背着大包裹来到街上，不过片刻便开始叫卖起来。肖潇正因为目标快要实现而欢喜，便也不急着回去，随着人流慢慢逛起街来。

夜色渐渐变深，然而沿路的商铺都点起了灯，好一番繁华夜景。火烧、馄饨、糖人如果是中国真实存在的历史朝代绝对看不到这么多种小吃，毕竟有太多的作物直到明清