八零后创业记 第577（2 / 2）

秦歌看了一下，是几个濒临破产的房地产公司的资料。

前两年不是房价暴涨么，就有人高杠杆入市。

结果修好了遇上现在房价横盘了。

深圳开始跌了，其他地方是横盘了。

这不就不好卖、不好回款了么，他们的资质跟大地产公司没得比，买房人不信任。

现在资金链可能要断。

这样的小公司，傅宸现在确实有能力直接给买下来。拿了几家的资料，这还要择优吧？

“你不会是想买下来吧？”

傅宸道：“不急，我先看看。等他们到资金断裂的边缘了再说，那会儿比较好压价。”

“燕郊？”

“考虑的目标之一。那里涨的趋势很明显，投入又不用太大。现在还不如蓉城的房价呢。经济形势不好，我也不敢太高杠杆了。过几个月开预售盘估计不太好卖。我想修完了再卖，至少等到经济政策明朗化之后。咱们总不能就想靠着投资公司和温泉大酒店就挣到50亿。房地产的话，咱们不是讨论过了么，还会是经济的支柱。回头把公司并入傅氏，我的股份还能有点提升呢。”

秦歌道：“燕郊，可是顾阳说他的房子没其他地方涨得多呢。”

臭小子说他去年的投资都不太顺利。早知道在蓉城再买一套，不去燕郊了。

反正北京他买了一套。！

傅宸点头,“对，去年3500，今年才4000多。可正因为如此,我觉得这一轮应该不会怎么降。燕郊睡城的地位不会动摇，而且没有降价的空间了。”

蓉城都五六千了，燕郊四千多还往哪降？

秦歌道：“有住宅用地出售么？我还是觉得租农民的土地70年来修房子不太靠谱啊。”

小产权房想想都不ok。

傅宸道：“有。不然我也不打那里的主意了。”

秦歌点头,“我影视公司的股份可以拿去质押，借一个亿应该不成问题。呃,至少8000万吧。你要是钱不够,就告诉我。”

现在股价11块多,能卖14亿。但是，大盘大趋势下行啊。

隔个天上扬一下，感觉都是做戏留人的。省得股民直接抛售！

530那次接连暴跌7天，现在回想起来就是为了哄着股民清仓好做最后一波大涨啊。

不过,当时是真的很容易当局者迷。

所以，她判断股价还会下行。那借多了以后就还得增加质押品才行。

但她1200万股,8000万（单价666块）应该是不会跌破的。

至于四方网，就靠攒下的钱度过寒冬吧。

傅宸摸摸她的头,“好！”

他有十多亿。但是要买地产公司、要买地、要买建材、要付建筑工人工资，还有方方面面的关系要打通

不回去找老头子借钱的话，没准真的会走到拿私人飞机、房产还有她的股份去质押借款那步。

要搞房地产，一个资质健全的地产公司是必须要买的。

就好比秦歌想开中介公司,也得有房地产中介的资格证书。