八零后创业记 第909（2 / 2）

80亿暂时不还你，应该没问题吧？”

“暂时没有，我还有进账呢。”

“那你预计有问题的时候，提前两个月告诉我。我去想法子！”

秦歌比了个ok。

傅宸的压力显然是要比秦歌大一些的。谁让他家业大！

房子相对过剩了，刚需好像一夜之间消失了。估计是又开始观望了，如今连一线城市的房价都涨不动了。

越是这种时候，越是没人买。

尤其期房！

傅氏地产、日升地产、王氏地产还有许许多多的地产公司日子又不好过了。

毕竟，大家都囤了不少地，都有很沉重的利息负担。

傅氏去年托房地产等行业的福，又是300来亿的净利润。但利息就要扣掉80多亿。

卖了两三年的理财产品，今年是准备要暂停一下了。

如今光欠的本金都有840亿，预备腾挪着都还上。

不足的部分大概有两百多亿，用手头的全款地皮从银行贷款。

这样傅氏地产就负债两百多亿。

不过有那么多地皮在那里，心头还是比较踏实的。除非房价全面下落，不然不会出现大的危机。

房地产商们心头还是比较稳的，房地产相关行业从业人员大几千万。

另外，买了房（包括期房）的人有几亿。

国家不敢让房地产崩盘的。

这是所有从业人员的共识。

但很可能又会来一次行业整顿，一些资质差的小地产公司估计是拖不过寒冬的。

因为市场低迷，傅宸决定暂时不打算在开发新盘了。

傅氏地产的负债率在安全范围内，还有那么多行业有进账呢。

日升地产没欠外债，秦歌这三年陆续借了80亿给他们。

压力不算大！

但是市场低迷，不但是傅氏没怎么动工修新楼盘，其他地产公司也是一样的。

所以，投资公司的建材那块基本停滞了。

外债也不好收回来。都是三角债，你欠我、我欠他。

物流那块不运建材也少了一半收入，现在全靠快递撑着。

所以一时半会儿要让傅宸还钱，他还真拿不出来。

也只能是去借新债来还旧债。

不过，他让财务部去大量抵押地皮，降价抵押，事情还比较的顺利。

这说明国家确实在给房地产托底。

这样他就不慌了。！