第1章 青春下一站流年（二）（9 / 12）

房子，哪个小区是哪个单位的房子，比中介还门清。

然后，两人就开始各个单位、各个小区的乱转，专门找树阴底下下棋的京城大爷，小区门口坐着的京城大妈，还有各个单位的看门大爷、进出职工闲聊。

三天的工夫，聊出了七八套房源。

齐磊都惊了！！

“妈，你干中介去得了，中介都没你效率高啊！”

郭丽华还挺得意，一个个给齐磊讲呢！

“这是齿轮厂的家属院，我看了，房型太差，又老又小，咱不要。”

“这个是是花园闸南里的，楼层挺好，就是老了点，90年的房子，算了。”

“这个叫什么福怡园的小区？98年的新房，就是有点太远了，在那个那个定福庄北街最里头，再看看！”

“这个是定福庄南里的！这个不错，94年的房，离你们北广新建的女生宿舍挺近的。”

齐磊汗都下来了，心说，那哪是近啊，就是挨着，窗户对着窗户！

如果齐磊没记错的话，可以在阳台和女寝聊天。

“算了！”齐磊主动放弃，“太近，容易犯错误！”

你想嘛，天天对着中蓝公寓的百美图，能消停了才怪。

对此，徐小倩挺满意，算你识相！

郭丽华一听，这个也不行？

“那就这套吧！”

“电建北院，顶层复式房，107平米，98年的新房。离学校近，还是朝阳路边上，出小区就是车站。嗯，就这个，这个好！”

说完，又有点不甘心，“就是有点太贵了，不太划算。”

齐磊好奇，“有多贵啊？”

郭丽华一脸肉疼，“107平米，房主要咱18万，合1700多一平呢！”

齐磊，“”

“妈，那院里还有卖房的吗？我都要了。”

郭丽华一愣，“这老贵，你要那么多干啥？浪费钱呢！”

这

这就没法说了啊！

1700还贵！？白捡的一样啊！

好吧，以后世的眼光来看当然便宜，北广这块儿的房价都到三万多了，还得是不靠地铁主路的二手房。

可是，2000年，五环外，1700多一平米还真就不便宜。

要知道，18万就买个一百平米的楼房？

在尚北，可以买十个院子！

……

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电建北院其实就是“京城电力建设公司”的北家属院，和南院一样，都是电力建设公司的职工福利房。

像北广周边，基本都是这种家属院。

比如，“齿轮厂家属院”、“五建集团家属院”等等。

电建北院算是电力建设公司最早的一个家属院，一水的6层板楼。

而且不是一批建成的，最早有90年代初的家属楼，越往深处的房子越新。

郭丽华说的那套在最里面，98年才建的，六层跃七层的复式结构，一百多平米，四室两厅两卫。

在这个年代，房型都比较紧凑，而且公摊面积很小，所以100平米的房子其实已经算很大的了。

第二天，俩口子带齐磊，还有小伙伴儿们又去看了一次房。

总体上来说，齐磊挺满意，大伙儿也都挺满意。

家属院别看没有那些商品楼盘来的新潮，可是优势也是极为明显的。

首先就是物业费，供暖费这些生活成本低。

在这都不叫物业费，叫卫生管理费，一平米两毛钱。

100平米的房子，一年才交二百块钱的物业费。

供暖费也是按电建的职工福利走，象征性的收一点，一平米8块钱。

但是，别看便宜，小区的管理和绿化却非常好。

一来，都是本单位的人员，很少有外来的住户，要么就是学生租客，人员比较单一，安全性很好。

搞卫生的，还有门卫、保安都是电建公司的编制，很放心。

房子也是毛坯简装房，没住过人的。

户主是电建的一个科室主管，不怕被中介坑。

怎么说呢？在这个年代，有个好单位就代表着衣食无忧。

电力建设公司就不用说了，好的不能再好的单位。

总公司这边一共也没多少员工，可是家属楼却前前后后建了二十来栋。

盖的时候，职工按小产权房买入，还有折合工龄，就跟白送一样。

只要手里有点闲钱，再要个单位的住房指标，就能买。

都不用贷款（也不用贷款）。

然后，重点就来了。

买完之后，等一波政策。

公司把土地出让金一交，摇身一变，一下就变成有房本，可以过户的大产权房了。

而且，这个土地出让金也是有的单位象征性收一点，有的单位富，直接就当员工福利了。

像这位户主是个小主管，住房指标随便拿，福利房有好几套。

儿子结婚住一套，再卖一套办婚礼，